Comment mettre fin à un bail commercial??

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10 mai 2013
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Bonjour,
il y a presque 2 mois (dans 1 semaine) j'ai signé un bail commercial d'une duré de 1 an pour louer un local dans un salon de coiffure afin d'y offrir mes services en esthétique et pour me faire une clientèle. J'aimerais trouver un moyen de casser mon bail car il y a plusieurs éléments qui me sont apparu au courant de ces 2 mois. Je me trouve dans une impasse car quelques gens de ce salon ont une attitude non professionnelle et cela nuit beaucoup a mon travail. Je me rend donc à l'évidence que je ne pourrai jamais me bâtir une clientèle à cet endroit. J'ai tenté depuis 2 mois à résoudre le problème, mais sans succès. Je veux vraiment mettre fin à mon bail mais je ne sais pas comment!! Avez-vous une solution?


Une jeune fille de 20 ans complètement désespérée...

3 réponses

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10 mai 2013
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Bonjour,

Il ne doit pas s'agir d'un bail commercial car leur durée est de 9 ans minimum et il ont peu mettre fin au bail commercial tout les trois ans soit 3/6/9 ans

Si il est indiqué bail commercial sur votre contrat de location c'est caduc

Qu'es qu'il est preciser sur votre bail?
Bonjour à vous,
tout d'abord je vous remercie d'avoir répondu à mon message, je n'espérais aucune réponse! J'ai peut-être parlé à travers mon chapeau en mentionnant qu'il s'agissait d'un bail commercial (j'ai supposé car c'est dans un immeuble commercial). Comme titre, c'est écrit : Convention d'un bail. Je ne sais pas quel élément pourrait vous aider à répondre à ma question, mon bail comporte 6 pages...je l'écrirais en entier si cela pourrait vous aider!lol!
Encore une fois un gros merci de m'avoir répondu, étant donné ma situation actuelle je n'ai pas les moyens de consulter un avocat.

Merci mille fois

Janika xxx
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10 mai 2013
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bonjour,

Il doit donc s'agir d'un bail commercial derogatoire.

D'apres ce que j'ai trouver :

Cession • Sous-location
Le preneur ne pourra en aucun cas céder son bail, ni sous-louer, ni domicilier même gratuitement un tiers, dans tout ou partie des locaux.

Il faudrait lire les conditions de cession sur vos six pages de bail.

Bon courage
Bonjour madame ou monsieur,
je vous remercie mille fois d'avoir pu me guider ne serais ce qu'un peut, suite a votre message je me suis informé aussi et j'ai apeller au 1-800-notaire et il m'ont dit la même chose que vous et que pour m'en sortir je pourrais probablement me servire d'une clause qui permet au locataire d'être garanti contre les vices cachés pouvant affecter le local qu'ils en empêchent soit l'usage, soit la jouissance paisible.

Merci encore de votre temps, c'est par des gestes comme ceux ci qui font toute la difference

Janika xxx
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10 mai 2013
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Merci pour votre message.

bon continuation pour la suite