Délai entre achat et vente maison
titechris
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titechis -
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Bonjour,
J'ai vendu ma maison 100.000 euros et mon ex l'a revendait 1 mois aprés 160.000 A t-il le droit de revendre aussi vite avec une différence aussi importante?je ne lui ai rien compté des travaux que j'ai financé moi meme lorsque je lui ai vendu et lui revend la maison beaucoup plus chére tenant compt de l'investissement que j'ai moi meme apporté Ai-je un recours ?Je pense qu'il a profité de notre séparation douloureuse et que je voulais vendre au plus vite ma maison , me cachant bien le fait qu'il la remettrait en vente aussi rapidement, merci de m'aider
J'ai vendu ma maison 100.000 euros et mon ex l'a revendait 1 mois aprés 160.000 A t-il le droit de revendre aussi vite avec une différence aussi importante?je ne lui ai rien compté des travaux que j'ai financé moi meme lorsque je lui ai vendu et lui revend la maison beaucoup plus chére tenant compt de l'investissement que j'ai moi meme apporté Ai-je un recours ?Je pense qu'il a profité de notre séparation douloureuse et que je voulais vendre au plus vite ma maison , me cachant bien le fait qu'il la remettrait en vente aussi rapidement, merci de m'aider
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2 réponses
Allez voir votre notaire. Il existe une loi qui vous permets pendant 2 ans de pouvoir "réajuster" le prix, si celui ci était beaucoup en dessous des prix du marché. Maintenant, si votre ex a trouvé "un pigeon" qui aurait payé bien plus cher que ça ne vaut, c'est son seul mérite et pas le votre.
Cordialement.
Cordialement.
cette maison était elle dans la communauté du mariage ,car si tel est le cas vous n'avez vendu que votre part a votre ex
pour le prix de revente en tant que propriétaire il est libre du montant de vente en plus si cette maison était son domicile il n'y a pas de plus value pour lui
pour le prix de revente en tant que propriétaire il est libre du montant de vente en plus si cette maison était son domicile il n'y a pas de plus value pour lui
Merci de m'avoir répondu,
concernant mon ex nous n'étions pas mariés,j'ai acheté personnellement cette maison afin qu'il puisse créer un commerce , il n'avait aucun revenu Ce qui fait que grace a mon achat il a eu une situation, un commerce, je lui ai de plus prété les fonds pour qu'il puisse démarrer et lors de notre séparation je lui ai vendu ma maison car je ne pouvais pas assumer le loyer de mon appart et le remboursement de la maison c'est pourquoi je n'ai rien compté des travaux afin que son pret passe Il ne m'a en aucun cas mentionné que c'était dans l'intention de la revendre Il faut savoir que j'ai vendu ma maison 100.000 EUROS alors que je l'avais acheté 103.000De plus j'avais fait un apport personnel qui bien sur est perdu Je suis désemparée d'avoir été manipulé a ca point Merci de m'éclairé et de m'aider si vous avez des pistes
cordialement
concernant mon ex nous n'étions pas mariés,j'ai acheté personnellement cette maison afin qu'il puisse créer un commerce , il n'avait aucun revenu Ce qui fait que grace a mon achat il a eu une situation, un commerce, je lui ai de plus prété les fonds pour qu'il puisse démarrer et lors de notre séparation je lui ai vendu ma maison car je ne pouvais pas assumer le loyer de mon appart et le remboursement de la maison c'est pourquoi je n'ai rien compté des travaux afin que son pret passe Il ne m'a en aucun cas mentionné que c'était dans l'intention de la revendre Il faut savoir que j'ai vendu ma maison 100.000 EUROS alors que je l'avais acheté 103.000De plus j'avais fait un apport personnel qui bien sur est perdu Je suis désemparée d'avoir été manipulé a ca point Merci de m'éclairé et de m'aider si vous avez des pistes
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cordialement
Cordialement.
J'ai contacté mon notaire ce matin par téléphone , il existe bien une loi qui s'appelle "lésion"qui dit que la personne ayant acheté la maison ne peut dans les 2 ans qui suivent la revendre plus de 7/12éme du prix acheté
Dans mon cas , tout a été bien calculé ,ça arrive a 5/12éme , donc je n'ai pas de recours sinon j'aurais pu annuler la vente
Merci d'avoir tenté de m'aider, c'est trés sympathique de votre part et c'était une trés bonne piste
Cordialement
Cordialement.
Mr 100 000€ pas de difference a faire bondir ,les travaux invoqués ont étes fait par Mme propriétaire
elle vecu dans son bien avec cette personne Mr ,il se sépare Mme revend son bien a son ex compagnon
il en devient propriétaire qu'il la revende a 160 000€ est son probleme plus le sien
quand on vend le notaire a le titre de propriété en son cabinet et vérifié le montant de l'acquisitionde Mme par rapport a son prx de vente a MR rien ne justifit qui est un doute sur la transaction acheté 103 vendu 100 normal
par contre QUAND Mr va revendre si ce n'est pas son domicile fiscal il aura une plus valu sur 60 000€ point fin de l'histoire