Vente à ma fille de mon second lit uniquement

Bonjour,

j'ai 2 demi-frères que mon père a eu d'un 1er lit.
La mère des enfants est decedée.
Ensuite mon père a acheté une maison en son nom propre puis il a rencontré ma mère et je suis née.

Actuellement, mon père et moi souhaitons savoir s'il peut me faire une vente de la maison ? (sans que mes demi-frères le sachent)
En effet, il ne souhaite pas que ces 2 premiers enfants en bénéficient car ses premiers enfants ne se soucis guère de lui et sont plutôt interessés par le materiel :( et mon père s'en rend compte et ça l'attriste.

Mes parents sont sous le régime de la communauté légal et il y avait une donation mutuelle au dern. survivant de réalisée.

Je souhaite savoir quel montage juridique sera le plus optimal et inattaquable et que les enfants n'est rien a dire sur cette vente le jour où ça serait connu ?
Sachant que la somme de cette vente sera sur un compte au nom de mon père uniquement.

Merci à toutes et tous pour votre aide.

Miss D.