Mise en conformité
erwans12
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 8 mars 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
10 mars 2009
-
8 mars 2009 à 12:14
Fil 33 Messages postés 573 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 décembre 2009 - 10 mars 2009 à 11:38
Fil 33 Messages postés 573 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 décembre 2009 - 10 mars 2009 à 11:38
A voir également:
- Mise en conformité
- Mise en page lettre - Guide
- Mise à jour du statut dalo ✓ - Forum Immobilier
- Absence de certificat de conformité prescription - Forum Immobilier
- Mise sous séquestre nickel ✓ - Forum Justice
- Mise en fourrière 7 jours prix - Guide
4 réponses
Fil 33
Messages postés
573
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
10 décembre 2009
292
8 mars 2009 à 13:38
8 mars 2009 à 13:38
Bonjour
Pour ce qui concerne le gaz le vendeur est obligé de faire mettre en conformité par un professionnel (factures à l'appui) et demandez un certificat Qualigaz pour plus de sécurité
Pour l'électricité, il n'est pas obligé: faites établir des devis et éventuellement négociez le prix de vente avec déduction des travaux
Pour l'amiante: quel type d'amiante, où et dans quel état de conservation ?
Cordialement
Pour ce qui concerne le gaz le vendeur est obligé de faire mettre en conformité par un professionnel (factures à l'appui) et demandez un certificat Qualigaz pour plus de sécurité
Pour l'électricité, il n'est pas obligé: faites établir des devis et éventuellement négociez le prix de vente avec déduction des travaux
Pour l'amiante: quel type d'amiante, où et dans quel état de conservation ?
Cordialement
erwans12
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 8 mars 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
10 mars 2009
9 mars 2009 à 08:54
9 mars 2009 à 08:54
Bonjour fil et merci pour ta réponse,
Est il possible de renégocier le prix alors que le compromis est signer ?
et quand a l'amiante ce sont tous les "conduit de ventilation en plafond" et il sont marquer "non dégrader"
les conduite d'aux pluviales extérieur ainsi que toute la couverture dune dépendance "non dégradé".
merci par avance pour vos conseils
amicalement
Est il possible de renégocier le prix alors que le compromis est signer ?
et quand a l'amiante ce sont tous les "conduit de ventilation en plafond" et il sont marquer "non dégrader"
les conduite d'aux pluviales extérieur ainsi que toute la couverture dune dépendance "non dégradé".
merci par avance pour vos conseils
amicalement
Fil 33
Messages postés
573
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
10 décembre 2009
292
9 mars 2009 à 20:28
9 mars 2009 à 20:28
Bonsoir
L'amiante non dégradée est vraissemblablement du fibrociment et le diagnostiqueur a du joindre les consignes de sécurité (avec notamment la partie ne pas percer, ne pas poncer etc...)
Pour ce qui concerne la négo, je ne pense pas vraiment, d'autant que les travaux ne seront vraissemblablement pas exhorbitants (faire plusieurs devis)
Bon achat
L'amiante non dégradée est vraissemblablement du fibrociment et le diagnostiqueur a du joindre les consignes de sécurité (avec notamment la partie ne pas percer, ne pas poncer etc...)
Pour ce qui concerne la négo, je ne pense pas vraiment, d'autant que les travaux ne seront vraissemblablement pas exhorbitants (faire plusieurs devis)
Bon achat
erwans12
Messages postés
3
Date d'inscription
dimanche 8 mars 2009
Statut
Membre
Dernière intervention
10 mars 2009
10 mars 2009 à 08:10
10 mars 2009 à 08:10
salut fil ,
suis électricien pour la remise en état électrique faut compter 3500 euro c'est pas rien !!
Disons que j'ai surtout l'impression de me faire avoir car je m'explique :
J'ai signer le compromis le 4 mars a 19H00 et ce soir la je lui ai demander ce fameux diagnostique avec comme réponse qu'il allait être fait les jours suivant et qu'il m'enverrai ceux ci avec le compromis.
J'ai donc reçu mon compromis ainsi que ce diagnostic plutôt effrayant. Le diagnostic est dater du 4 mars aussi et de plus sur le compromis il y a une page concernant ce diagnostic ou il faut mettre des croix et la date auquel le diagnostic a été réaliser. J'ai une copie photocopier du compromis et on voit bien qu'il a écrit après signature les croix et la date de ce diagnostic qu'il a de plus mis au 3 mars . J'ai bien l'impression qu'il y a anguille sous roche non? on a pas le droit de rajouter quelque chose après signature et les dates corresponde pas ?
J'ai un gros doute quand au fait qu'il ai voulu me cacher l'état critique de l'installation gaz électrique
merci pour l'aide
suis électricien pour la remise en état électrique faut compter 3500 euro c'est pas rien !!
Disons que j'ai surtout l'impression de me faire avoir car je m'explique :
J'ai signer le compromis le 4 mars a 19H00 et ce soir la je lui ai demander ce fameux diagnostique avec comme réponse qu'il allait être fait les jours suivant et qu'il m'enverrai ceux ci avec le compromis.
J'ai donc reçu mon compromis ainsi que ce diagnostic plutôt effrayant. Le diagnostic est dater du 4 mars aussi et de plus sur le compromis il y a une page concernant ce diagnostic ou il faut mettre des croix et la date auquel le diagnostic a été réaliser. J'ai une copie photocopier du compromis et on voit bien qu'il a écrit après signature les croix et la date de ce diagnostic qu'il a de plus mis au 3 mars . J'ai bien l'impression qu'il y a anguille sous roche non? on a pas le droit de rajouter quelque chose après signature et les dates corresponde pas ?
J'ai un gros doute quand au fait qu'il ai voulu me cacher l'état critique de l'installation gaz électrique
merci pour l'aide
Fil 33
Messages postés
573
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Membre
Dernière intervention
10 décembre 2009
292
10 mars 2009 à 11:38
10 mars 2009 à 11:38
Bonjour
Pour le gaz il faudra absolument lui demander les factures de réparations/mise en conformité et EXIGER un qualigaz
Pour l'électricité, pas grand chose à dire...
Pour les dates, il faut savoir que normalement les diags sont à fournir au sous seing....à défaut , à l'acte de vente (Art L 271-4 du CCH). Dans votre cas,il vaut mieux les avoir eu après le compromis qu'au dernier moment chez le notaire !
Cordialement
Pour le gaz il faudra absolument lui demander les factures de réparations/mise en conformité et EXIGER un qualigaz
Pour l'électricité, pas grand chose à dire...
Pour les dates, il faut savoir que normalement les diags sont à fournir au sous seing....à défaut , à l'acte de vente (Art L 271-4 du CCH). Dans votre cas,il vaut mieux les avoir eu après le compromis qu'au dernier moment chez le notaire !
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...