colocation sans bail Résolu/Fermé

Question

Bonjour,

je suis en colocation avec 3 personnes une seule detient un bail a son nom. aujourd'hui cette persone a decider de demenager et de fermer la colocation derriere elle dans les 6 mois avenir. quel recours puis je avoir,

Marie S · Answer

Ah rien du tout, le bailleur ne vous connait pas, si vous restez, vous devenez occupant sans droit ni titre.

lol · Answer

meme si je fais un virement tous les mois?

Marie S · Answer

C'est un peu risqué de jouer là-dessus, il y a des jugements qui ont donné raison au locataire sans droit ni titre même une fois un squatter, parce qu'il avait fait des virements au propriétaire et que celui-ci les avait acceptés, ça lui confère le titre de locataire.
Je ne suis pas sure que ça marche à tous les coups.

Marie S · Answer

Oh pas si vite...
Vous êtes qui ? Le locataire en titre ou le colocataire qui n'apparait pas sur le bail ?

lol · Answer

je n'ai vraiment aucu recours?

Marie S · Answer

Alors, là, si le propriétaire ne vous connait pas, je confirme, il peut refuser vos paiements et dire que vous ne figurez pas sur le bail.
Vous prenez le risque de vous faire mettre dehors, ils n'est pas tenu de mettre le bail à votre nom.

Paulin · Answer

bonjour : vous contactez le propriétaire, et si vous pouvez faire face à la totalité du loyer c'est à dire que vous ayez des revenus suffisants et au moins un garant, il n'est pas impossible que le propriétaire vous prenne comme nouveau locataire, mais il faut voir.

Donc, à votre place, je contacterais le propriétaire pour voir s'il y a moyen d'établir un bail.

Au fait, le propriétaire était-il au courant que le locataire actuel faisait de la sous-location ????

Colocation sans bail

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