le syndic les salaud

Question

Bonjour,
j un groooooos probleme si quelquin peut m'aider alors  alors etant propriétaire de mon appart depuis peut je ne m'entend pas trop avec le voisinage les charges sont a payer ts ls trimestre d'habitude il m'envoi le decopmte  et la depuis juin 08 plus rien pas de charge je les ai eu regulierement en ligne pour des probleme de fuite il ne m'ont rien dit et puis la il m'envoi un mail pour m dire q je leurs doit 4000 euro pas de courrier ni de relance pa de recommandé direct contentieu est ce normal que faire légalement

sophiag · Answer

bonsoir

deja , depuis quand etes vous proprietaire, la date ?
ensuite, de combien sont vos charges ?

une fois cela etablit, le bon calcul de vos charges dus, vous le gardez sur le coude, le temps de recevoir les charges par courrier

vous ne tenez pas compte de son email, il n'a aucune valeur 

je me doute que la somme est anormal, donc, je ne sais pas a quoi joue ce syndic, mais c'est pas nette

une chose est sure

VOUS NE PAYEZ RIEN DU TOUT 
venez nous en reparlez une fois vos charges papiers courriers recus
cordialement

shalomia · Answer

merci de ta reponse mais comment voulet vous que je ne paie rien du tout 
 en plus je suis borderline les papier c pas mon fort putain je suis dans la merdeeeeee

sophiag · Answer

re
il faudrait bien relire ma reponse 
je vous ai dit de faire le total de vos dettes réels

avez vous recu vos charges ecrites, papiers quoi ?

si pas encore, vous ne payez rien du tout, je vous l'assure
vous ne payez qu'a reception de vos charges et de plus vous verifiez que celle ci correspondent a la realité 
cordialement

shalomia · Answer

merci de la reponse je vais voir mon pere dmain pour k'on prenne contact avec eux ls charge sont de 757.57 k meme

shalomia · Answer

sophia merci et en plus ctait un mail kil mon envoyé un mail et en dessous il y avait marqué assistante contentieu de foncia cette madame au telephone m'a dit qu'elle enverais mon dossier au contentieu et elle m'a parlé des honoraire de l'avocat une vrai conne ca fé pas longtemps k j suis proprio en plus c une donation donc vraiment jtait pas preparé

shalomia · Answer

sophia tu fait koi com bouleau t calé plutot ta kel age ? alors ta reponse etait magnifique mon pere et moi on vas les savonner demain mais mon pere vas m savonner aussi parce k moi j pas de sous et

shalomia · Answer

merci merci sophia c top a savoir j v m mettre au papier bien ls rangé c bon il vont pas me mettre dhors c bon j vais bosser comme une dingue pour aumins payer la moitié a mon pere mais c vraiment sympa des gens comme vous pour repondre au tracas des gens c cool si un jour j p repondre a une de vos kestion j serai ravi mais j pense pas j suis pas calé moi

marcopolo · Answer

Bonjour
En général une copropriété possède un conseil syndical  
 C'est des copropriétaires  élus  pour 3ans en assemblée générale par l'ensemble des copropriétaires une  qui a lieu une fois par an 
 Leur président est l'interlocuteur privilégié  avec le syndic et transmet les doléances des copropriétaires
 En l'absence d'un conseil syndical demandez un RDV au syndic pour éclaircissement 
 Et ne pas oublier que c'est vous qui le payez donc c'est vous le patron 
Selon son contrat en cours  avec la copro ( de préférence 1an ) il peut ètre viré en AG et remplacé

shalomia · Answer

c cool merci de votre reponse merci

shalomia · Answer

merci sophia c vrai faut faire des economies c dure mais la c bon j eu une bonne claque et en plus je vais faire ts pour m'inserer dans leurs reunions syndical pour moi aussi donner ms avis et montré que je suis proprio les vieu de la residence croit que j suis locataire alors il ns mette la pression a moi et mon copain en disant j vais ecrire une lettre a votre proprietaire et vs allez etre dehors mais moi j répond pas ca me fait bien rire j laisse ls gens dans leur conneries

shalomia · Answer

merci je te tiendrai au courant ces salaud je vais leurs en bouché un coin

Paulin · Answer

bonjour : il faudrait arrêter de raconter des salades. En copropriété, on paie des PROVISIONS POUR CHARGES, c'est à dire une sorte d'acompte sur les charges estimées. Car le syndic n'a pas à payer les factures avec son propre argent, mais avec les acomptes versés par les copropriétaires. En fin d'année, et souvent au début de l'année suivante, il fait, pour l'année écoulée, le calcul réel dont il donne le détail, et il y a régularisation.

Donc, il faut absolument se tenir à jour des acomptes demandés, sinon cela risque de devenir un gouffre si on ne se tient pas à jour. Et les frais de relance sont supportés par l'ensemble des copropriétaires, alors vous n'allez pas vous faire des amis.

Lorsqu'on achète en copropriété, on ne peut pas échapper aux charges d'entretien des communs, d'électricité des communs, du fonctionnement de l'ascenceur (éventuellement) de réparations petites ou grandes (ravalement, réfection de toit par exemple), et parfois de chauffage collectif, d'entretien d'espaces verts de la copropriété (éventuellement) de sortie des ordures ménagères du local à la rue par l'entreprise de nettoyage, de supplément pour les indélicats qui mettent n'importe quoi dans le local des poubelles, alors que ce n'est pas ramassé, et que l'entreprise doit apporter avec son véhicule à la déchetterie.  Il faut voir le comportement de goujat de certains occupants....

Si on ne veut pas de toutes ces charges, il faut acheter une maison individuelle.

Le syndic les salaud

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