Location de bien immobilier

Bonjour,

Je suis actuellement en location dans une maison qui a été réaménagée en appartement (4 appartement), je suis au 2e étage et je possède un interphone.
Ces derniers temps la porte d'entrée était toujours fermée à clef. J'ai laissé un mot sur la porte qui disait : "ne pas fermer la porte à clef, sinon l'interphone ne sert à rien" . En effet, à chaque fois que j'ai une visite, je suis obligé de descendre les 2 étages pour pouvoir ouvrir à mes invités.
Aujourd'hui j'ai discuté avec une locataire qui m'a dit que c'était le propriétaie qui exigé que la porte reste fermer à clef.
Et je trouve ca un peu idiot de mettre un interphone et qu'il ne sert à rien

Alors je voudrais savoir si le propriétaire est dans ces droits concerant l'obligation de fermer la porte à clef sachant que la porte ne peut pas s'ouvrir si je ne déverrouille pas la porte d'entrée avec l'interphone ? (si je n'appuie pas sur le bouton de l'interphone)

Merci d'avance