Besoins d'avis pour le calcul Revision loyer
y-oulie
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y-oulie -
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Bonjour,
Notre agence immobilière viens de nous envoyé la révision du loyer et on passerais donc de 626 (HC)+ 50 (C) à 694 et des poussières (CC) ce qui ferais presque 20 € d'augmentation ce qui me semble énorme!!Quand je les appelle pour avoir le détail du calcul elle fait tout pour ne pas me répondre donc j'aurais besoin de votre aide pour savoir si ce calcul est bon ou pas...
Sachant que l'on a signé le bail en fin février 2008 et nous sommes rentré le 1ermars,la révision se fait tout les ans au 1er mars.
Quels sont les indices de références que je dois prendre?J'en vois plein sur les sites mais je ne sais pas auxquels me référencer...
Merci beaucoup de votre aide!
Julie
Notre agence immobilière viens de nous envoyé la révision du loyer et on passerais donc de 626 (HC)+ 50 (C) à 694 et des poussières (CC) ce qui ferais presque 20 € d'augmentation ce qui me semble énorme!!Quand je les appelle pour avoir le détail du calcul elle fait tout pour ne pas me répondre donc j'aurais besoin de votre aide pour savoir si ce calcul est bon ou pas...
Sachant que l'on a signé le bail en fin février 2008 et nous sommes rentré le 1ermars,la révision se fait tout les ans au 1er mars.
Quels sont les indices de références que je dois prendre?J'en vois plein sur les sites mais je ne sais pas auxquels me référencer...
Merci beaucoup de votre aide!
Julie
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1 réponse
Bonjour,
L'indice à prendre en compte est l'IRL (indice de référence des loyers)
Vous devez avoir un trimestre de référence inscrit sur votre bail (normalement le 4ème trimestre)
Si c'est le 4ème trimestre (2.83 % d'augmentation) 626 + 2.83 % = 643.71 + 50 = 693.71
Si c'est le 3ème trimestre (2.95 % d'augmentation) 626 + 2.95 % = 644.47 + 50 = 694.47
L'indice à prendre en compte est l'IRL (indice de référence des loyers)
Vous devez avoir un trimestre de référence inscrit sur votre bail (normalement le 4ème trimestre)
Si c'est le 4ème trimestre (2.83 % d'augmentation) 626 + 2.83 % = 643.71 + 50 = 693.71
Si c'est le 3ème trimestre (2.95 % d'augmentation) 626 + 2.95 % = 644.47 + 50 = 694.47
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai vaguement vu un indice dans mon cotrat de bail qui était de 109 mais je ne sais pas si c'est cela.
18 € c'est tout cher...Non?