Plus value d un bien loue
davari95
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15 févr. 2009 à 05:35
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 18 févr. 2009 à 19:33
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 18 févr. 2009 à 19:33
A voir également:
- Plus value d un bien loue
- Plus-value succession indivision - Guide
- Décote succession bien loué - Guide
- Calcul plus-value sur un bien reçu en donation - Guide
- Bien indivis - Guide
- Vente maison après divorce plus-value - Guide
3 réponses
tevanaa
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15 févr. 2009 à 13:48
15 févr. 2009 à 13:48
vous dites dans votre titre que le bien est loué , alors oui en cas de vente d'un bien loué, dès lors que vous n'en ètes pas propriétaire depuis plus de quinze ans et que le prix est supérieur à 15000 euros, vous serez taxez à la plus value lors de la vente de ce bien;
tevanaa
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16 févr. 2009 à 19:35
16 févr. 2009 à 19:35
il n'y a pas de délai pré-fixé par l'administration; tout est question de preuves
tevanaa
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18 févr. 2009 à 19:33
18 févr. 2009 à 19:33
prix de vente - (prix achat + frais achat + travaux éventuellement ) = plus value brute
plus value brute - abattement de 10% par année de détention du bien au delà de la cinquième année = plus value nette
plus value nette - abattement général de 1000 € = plus value taxable
plus value taxable x 28,10% = plus value à payer
plus value brute - abattement de 10% par année de détention du bien au delà de la cinquième année = plus value nette
plus value nette - abattement général de 1000 € = plus value taxable
plus value taxable x 28,10% = plus value à payer
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 févr. 2009 à 00:09
cela voudrait donc dire que pour ne pas payer de taxe sur la plus value, je devrais retourner y habiter avant de la vendre?
Mais combien de temps?
merci