Demande de conseil avant d'acheter...

Bonjour,
Je suis allée visiter un mazet qui est en zone rouge (zone inondable...) La maison fait 105 m2 et le jardin 1000 m2.
J'ai eu le coup de coeur mais je pose des questions...
En effet elle est en zone rouge et a été inondé en 2003 suite au barage d'une rivière qui a cédé. Depuis ils l'ont consolidé et remforcer. Les dernières fortes pluies n'ont pas attend la maison.
Cela dit la maison est très humide : sur les murs, moisissures etc... les personnes habitant là avant n'été pas soigneux du tout...
Je me demande si cette humidité peut partir et si oui à quel prix?
J'attend vos réponses et conseils avant de me lancer.
Merci d'avance !

Elodie