Help, gros soucis avec sci ...
bea4410
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pavon -
pavon -
Bonjour,
je suis dans une sci depuis 3 ans, et je possède 25 % . Le gerant de la sci a mal géré les comptes , les travaux, bref c'est une cata. J'ai voulu a plusieurs reprises, voir le gerant ainsi que l'autre associé faire le point sur la situation, connaitre l"etat des comptes auxquels je n'avais pas accès. ce n'etait jamais possible, excuses, jusqu'au jour ou il me dit qu'on ne plus payer les echeances...
j'ai recupéré une partie du dossiers, ou là je decouvre les talons de chèques, des dépenses de restuarants pour plus de 1200 euros, et 10 000 euros qui ont ete pris sur le compte ce cette sci, pour la création d'une autre, ou je ne fais pas partit .... et d'autres sommes encore auxquels je ne connais pas l'origine, car je n'arrive pas à recuperer les factures.
a l'heure d'aujourd'hui, j'ai reçu un courrier de la part de la banque, qui me declare que les echéances du prêt de ne sont pas à jour, 8500 euros de retard, nous avons jusqu'au 10 fevrier pour tt mettre à jour .
le gerant ne m'en a jamais fait part de ce gros retard, car il ne repond pas au telephone, et l'autre associé me dit qu'il n'a rien reçu de la banque etc, chose à laquelle je ne crois pas du tt.
ils ont detourné de l'argent, derrière mon dos, et je ne sais quoi faire ....
je vais contacter la banque afin d'expliquer la situation que je n'arrive pas à avoir contact avec les associés, et qu'ils ont detournés de l'argent pour la creation d'autre sci à mon affut .
que me conseillez vous de faire ??
quel est ma responsabiloté dans la sci et mes risques ?
dois je porter plaintes contre eux ?
je suis desorienté , perdu et angoissé. je suis dans une impasse, et je me suis faire avoir, et je risque de payer pour leus conneries ....j'ai 3 enfants en bas ages ....
j'ai essayé mille et une fois deles convoqué, mais j'ignorais totalement la situation de la sci, car le gerant me le cachait, à mon avis que je ne connaisse pas les magaouilles pour l'autre sci ....
je suis dans une sci depuis 3 ans, et je possède 25 % . Le gerant de la sci a mal géré les comptes , les travaux, bref c'est une cata. J'ai voulu a plusieurs reprises, voir le gerant ainsi que l'autre associé faire le point sur la situation, connaitre l"etat des comptes auxquels je n'avais pas accès. ce n'etait jamais possible, excuses, jusqu'au jour ou il me dit qu'on ne plus payer les echeances...
j'ai recupéré une partie du dossiers, ou là je decouvre les talons de chèques, des dépenses de restuarants pour plus de 1200 euros, et 10 000 euros qui ont ete pris sur le compte ce cette sci, pour la création d'une autre, ou je ne fais pas partit .... et d'autres sommes encore auxquels je ne connais pas l'origine, car je n'arrive pas à recuperer les factures.
a l'heure d'aujourd'hui, j'ai reçu un courrier de la part de la banque, qui me declare que les echéances du prêt de ne sont pas à jour, 8500 euros de retard, nous avons jusqu'au 10 fevrier pour tt mettre à jour .
le gerant ne m'en a jamais fait part de ce gros retard, car il ne repond pas au telephone, et l'autre associé me dit qu'il n'a rien reçu de la banque etc, chose à laquelle je ne crois pas du tt.
ils ont detourné de l'argent, derrière mon dos, et je ne sais quoi faire ....
je vais contacter la banque afin d'expliquer la situation que je n'arrive pas à avoir contact avec les associés, et qu'ils ont detournés de l'argent pour la creation d'autre sci à mon affut .
que me conseillez vous de faire ??
quel est ma responsabiloté dans la sci et mes risques ?
dois je porter plaintes contre eux ?
je suis desorienté , perdu et angoissé. je suis dans une impasse, et je me suis faire avoir, et je risque de payer pour leus conneries ....j'ai 3 enfants en bas ages ....
j'ai essayé mille et une fois deles convoqué, mais j'ignorais totalement la situation de la sci, car le gerant me le cachait, à mon avis que je ne connaisse pas les magaouilles pour l'autre sci ....
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2 réponses
bsr mon premier conseil c'est de ne donner aucuns revseignements précis comme demandé plus bas pas besoin de tous ces renseignements pour vous aider , vous avez 25% des parts donc responsable a hauteur du montant des parts, mais attention dettes ne veut pas dire fraude , ni redressement fiscal !!! pas de panique ...
vous êtes dans une SCI vous avez certainement un comptable , prenez RDV avec celui ci demandez lui les 3 derniers bilans et demandez un audit par le bias d'un avocat spécialisé en droit des sociétés , celui ci vous donnera la suite a donner au dossier , bon courage , salutations .
vous êtes dans une SCI vous avez certainement un comptable , prenez RDV avec celui ci demandez lui les 3 derniers bilans et demandez un audit par le bias d'un avocat spécialisé en droit des sociétés , celui ci vous donnera la suite a donner au dossier , bon courage , salutations .
Bonjour,
Pourriez-vous donner + de détails ? (@= niala65(at)wanadoo.fr) Je peux vous dire que les associés sont responsables des dettes de la SCI au prorata de leur part donc vous etes responsable jusqu'a 25% de TOUTES les dettes de vos associés.
Maintenant si ces dettes ont été faites sans accord dune assemblée générale le Gérant (Qui C'est ?) est responsable à 100%. Si la compta n'a pas été faite vous allez avoir un redressement d'impôts ...aie aie aie !!
Pour vous répondre plus sérieusement il faut que vous me donnier : Le nom de la SCI (précisémment) me dire qui est le gérant. Quel est l'objet de la SCI (location ?? ) et la nature du ou des biens (immeubles , villa, studios magasin etc..) quel est le montant de la dette, quelles sont les entrèes (revenus) de la SCI (Location?) .
Me donner si possible la liste des dépenses qui vous semblent incongrues détaillée ( repas à 1 2 ou 3 personnes montant du repas, enfin détaillés tous les frais qui vous interpelle car le gérant est responsable de ses erreurs de gestions (surtout s'il n'a pas fait d'AG) et ce pendant 5 ans après son départ .
Tout peut m'etre envoyé par courriel /scanner à mon adresse niala65@wanadoo.fr .
Courage et pugnacité !
Ne perdez pas espoir et battez-vous a fond
Cordialement
Niala
Pourriez-vous donner + de détails ? (@= niala65(at)wanadoo.fr) Je peux vous dire que les associés sont responsables des dettes de la SCI au prorata de leur part donc vous etes responsable jusqu'a 25% de TOUTES les dettes de vos associés.
Maintenant si ces dettes ont été faites sans accord dune assemblée générale le Gérant (Qui C'est ?) est responsable à 100%. Si la compta n'a pas été faite vous allez avoir un redressement d'impôts ...aie aie aie !!
Pour vous répondre plus sérieusement il faut que vous me donnier : Le nom de la SCI (précisémment) me dire qui est le gérant. Quel est l'objet de la SCI (location ?? ) et la nature du ou des biens (immeubles , villa, studios magasin etc..) quel est le montant de la dette, quelles sont les entrèes (revenus) de la SCI (Location?) .
Me donner si possible la liste des dépenses qui vous semblent incongrues détaillée ( repas à 1 2 ou 3 personnes montant du repas, enfin détaillés tous les frais qui vous interpelle car le gérant est responsable de ses erreurs de gestions (surtout s'il n'a pas fait d'AG) et ce pendant 5 ans après son départ .
Tout peut m'etre envoyé par courriel /scanner à mon adresse niala65@wanadoo.fr .
Courage et pugnacité !
Ne perdez pas espoir et battez-vous a fond
Cordialement
Niala