Mon bailleur veut reprendre son appartement!

Vide ou meublé, ça fait toute la différence !

Pour un logement loué vide, le bailleur doit vous faire un congé pour reprise au minimum 6 mois avant l'échéance triennale, 3 mois pour un meublé à l'échéance d'un an.

Vous ne pouvez pas vous opposer à la reprise des lieux par votre bailleur pour y habiter ou loger un membre de sa famille, sauf à prouver qu'il s'agit d'un congé frauduleux et que le propriétaire a reloué tout de suite après votre départ.

la loi est tres claire sur ce point:

il peut recuperer le logement sur avis par lettre recoimmande avec AR 6 mois avant la date anniversaire du bail; c'est a dire tous les 3ans!!!!

si votre bail est de septembre 2007, alors il peux le recuperer en septembre 2009 s'il vous a envoyer le courrier en AR

pour info voir article 12 et 15 de la loi 89-462

Bonsoir.

Nous avons signé un bail le 01 janvier 2012, pour 3 ans
Dans le bail, une clause mentionne le fait que le propriétaire peut résilier le bail à tout moment avec un préavis de 6 moi pour son usage personnel.

1er question cette clause est elle valable 3 mois seulement après le début du bail!?

Ensuite sa n'a pas manqué au 1 et Avril il m'a adresser un recommander pour récupérer son logement pour ces descendants sans me préciser qui .
Je doit donner congés en septembre 2012 moins d'un an après la signature du bail.

Est- il dans son droit?
Que puis je réclamer car déménager deux fois en moins d' un an cela coûte ....?

Un bail de 3 ans est donc un bail habitation principale non meublée soumis à la loi de juillet 1989. Le bailleur ne peut donner congé que pour la fin du bail donc ici le 31/12/2014 en respectant un préavis de 6 mois effectivement. La clause que vous mentionnez n'est pas légale et sera réputée non écrite.
Voyez les articles 10, 12 et 15 de la loi de 89.