Bail cédé à nouveau locataire qui se rétracte

Question

Bonjour,
15 Décembre:
Locataire d'un studio et future maman, je cherchai à me débarasser du bail (4mois).
J'ai donc contacté ma propriétaire en lui prososant un nouveau locataire.
Je lui envoie ma lettre de résiliation, stipulant que je m'en irais le 30 Janvier.

1er Janvier:
Enchantée, elle lui demande de lui verser la causion en symbole d'engagement.

28 Janvier:
Plus de nouvelle du repreneur.

30 Janvier:
La propriétaire me demande de lui trouver un nouveau locataire.

1er Février:
Je m'interroge:
Est-elle en droit de m'obligée à payer les 3 mois de préavis ?
Suis-je contrainte à lui trouver un nouveau locataire ?

Marie S · Answer

A partir du moment où elle a accepté le dépôt de garantie du nouveau locataire, c'est vers lui qu'elle doit se retourner c'est comme si elle avait signé le contrat de bail, elle peut donc refuser de lui rendre son DG, mais elle ne peut pas avoir le beurre, l'argent du beurre et tout le reste.
Voyez l'ADIL de votre région je pense qu'ils vous le confirmeront.

azerty2fois · Answer

Si le repreneur n'a rien versé, vous êtes redevable du loyer de la période de préavis même si vous n'êtes plus dans les lieux.

Bail cédé à nouveau locataire qui se rétracte

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters