Conseil achat de logement sans agence
BEELETTE
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jeudi 29 janvier 2009
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29 janv. 2009 à 19:13
xp14 - 8 nov. 2010 à 11:37
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4 réponses
Je vous conseillerais de tout faire devant notaire car attention aux documents téléchargés, pour peu qu'ils soient mal rédigés ça peut être lourd de conséquences.
bonjour Je suis d'accord avec Marie S. Acheter un bien immobilier n'est pas un projet qu'on réalise tous les jours alors prudence-
bonjour : Il ne faut pas hésiter à faire plusieurs visites en regardant bien le bas des murs : traces d'humidité par exemple. Il est toujours bon de se faire accompagner par quelqu'un qui a un peu l'habitude, et l'idéal serait d'avoir une professionnel du bâtiment. Voir si le garage par exemple est bien accessible par une voiture, il y a des cas où c'est impossible, (oui oui, ça c'est déjà vu).
En copropriété, ne pas perdre de vue que plus un logement est haut dans les étages, plus les charges sont élevées, surtout lorsqu'il y a un ascenceur.
Voir au niveau bruit, en visitant à des heures différentes. Regarder l'état des communs : si c'est un peu en ruine, il est possible que ce soit pas trop bien fréquenté.
Si vous trouvez quelque chose à acheter, venez sur le forum, avec la description précise, quelqu'un pourra peut-être vous aider.
Il ne faut pas oublier que les agences veulent vendre, alors, elles ne vont pas forcément mettre en avant les défauts qu'elles peuvent voir (en tant que professionnel).
En copropriété, ne pas perdre de vue que plus un logement est haut dans les étages, plus les charges sont élevées, surtout lorsqu'il y a un ascenceur.
Voir au niveau bruit, en visitant à des heures différentes. Regarder l'état des communs : si c'est un peu en ruine, il est possible que ce soit pas trop bien fréquenté.
Si vous trouvez quelque chose à acheter, venez sur le forum, avec la description précise, quelqu'un pourra peut-être vous aider.
Il ne faut pas oublier que les agences veulent vendre, alors, elles ne vont pas forcément mettre en avant les défauts qu'elles peuvent voir (en tant que professionnel).
bjr paulin , vous faîtes une érreur d'appréciation un agent immobilier n'est pas un "expert" il n'est que le relais entre
vendeur et acquéreur, il n'a souvent aucunes connaissances dans le bâtiment ,mais ( voir BTS immo ) une connaissance dans le droit immo et un peu notarial , son rôle est la prise en charge du dossier souvent complexe pour un non initié , il peut cependant avec le temps donner une appréciation sur le bien , en conclusion dans le cas de cette personne visiblement il serait bon qu'elle passe par un agent immobilier , salutations .
vendeur et acquéreur, il n'a souvent aucunes connaissances dans le bâtiment ,mais ( voir BTS immo ) une connaissance dans le droit immo et un peu notarial , son rôle est la prise en charge du dossier souvent complexe pour un non initié , il peut cependant avec le temps donner une appréciation sur le bien , en conclusion dans le cas de cette personne visiblement il serait bon qu'elle passe par un agent immobilier , salutations .
Tu peux venir sur le blog priximmo qui donne quelques conseills avant d'acheter : http://ww1.prix-immobilier.info
Bon courage !
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