Responsabilité agence immob bien locatif
gagou
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Marie S -
Marie S -
Bonjour,
Propriétaire d'un bien immobiler géré depuis 2 ans par une régie immobilière, nous sommes attérés par le manque de sérieux de cette agence. Notre maison est inoccupée depuis maintenant 4 semaines, et la mise en hors gel de la maison n'a toujours pas été faite par l'agence. Nous sommes dans la région Rhône-Alpes, région froide et pluvieuse. Or, après constat par notre mandataire aujourd'hui, un radiateur dans une chambre a éclaté, faisant beaucoup de dégats, l'eau n'ayant pas été coupée à la sortie des locataires. De même, la chaudière n'ayant pas été baissée sur thermostat minimum, le voyant était au rouge et nous ne sommes pas sur que l'appareil fonctionnera de nouveau. Enfin, en octobre une tempête s'est abattue dans la région. Le vent violent a bouché les cheneaux d'évacutation de l'eau autour du toit, entraînant des dégats des eaux dans 3 pièces. La régie est visiblement de mauvaise foi, et prétant avoir fait le nécessaire. A ce jour, la maison est complètement délaissée, aucune visite ni travail n'ayant été effectué depuis octobre. Comment pouvons-nous réclamer réparation à cette agence et par quel biais ?
merci de votre réponse
Propriétaire d'un bien immobiler géré depuis 2 ans par une régie immobilière, nous sommes attérés par le manque de sérieux de cette agence. Notre maison est inoccupée depuis maintenant 4 semaines, et la mise en hors gel de la maison n'a toujours pas été faite par l'agence. Nous sommes dans la région Rhône-Alpes, région froide et pluvieuse. Or, après constat par notre mandataire aujourd'hui, un radiateur dans une chambre a éclaté, faisant beaucoup de dégats, l'eau n'ayant pas été coupée à la sortie des locataires. De même, la chaudière n'ayant pas été baissée sur thermostat minimum, le voyant était au rouge et nous ne sommes pas sur que l'appareil fonctionnera de nouveau. Enfin, en octobre une tempête s'est abattue dans la région. Le vent violent a bouché les cheneaux d'évacutation de l'eau autour du toit, entraînant des dégats des eaux dans 3 pièces. La régie est visiblement de mauvaise foi, et prétant avoir fait le nécessaire. A ce jour, la maison est complètement délaissée, aucune visite ni travail n'ayant été effectué depuis octobre. Comment pouvons-nous réclamer réparation à cette agence et par quel biais ?
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1 réponse
Vous devrez, hélas, avancer les frais d'un constat d'huissier et assigner l'agence après lui avoir envoyé une dernière lettre recommandée avec accusé de réception, c'est une démarche indispensable.
- Si le montant du préjudice ne dépasse pas 4000 euros c'est du ressort du juge de proximité, sans avocat.
- Jusque 10 000 c'est le tribunal d'instance, avec ou sans avocat
- Au-delà de cette somme c'est le tribunal de grande-instance avec avocat obligatoire.
- Si le montant du préjudice ne dépasse pas 4000 euros c'est du ressort du juge de proximité, sans avocat.
- Jusque 10 000 c'est le tribunal d'instance, avec ou sans avocat
- Au-delà de cette somme c'est le tribunal de grande-instance avec avocat obligatoire.
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