Anniversaire PEL : 10 ans ! Besoin d'infos

Bonjour,

Je suis titulaire d'un PEL qui aura 10 ans le 05/02/2009 (il a été ouvert le 05/02/1999), des virements automatiques se font tous les mois (80€) et mon conseiller m'a dit qu'à partir de ses 10 ans, mon PEL continuera de produire des intérêts mais que les virements automatiques se stopperont et je ne pourrais plus faire de virements ponctuels.
Est-ce vrai ?

Mon conseiller m'a ensuite dit que mon PEL ne me rapportera plus 4% net mais 2,85% brut ce qui correspondrait à 2,5% net d'après lui... Comment calcul-t-on le passage d'un taux brut à un taux net ?

Ensuite je voudrais savoir si je pourrais utiliser mon PEL pour un achat immobilier n'importe quand dans l'année (par exemple en juillet) sachant que la date anniversaire est début février, et si oui est-ce que je pourrais bénéficier de mes droits à prêt de 4836,38€ pour un crédit au taux de 4,6%.
Ou bien est-ce que je dois obligatoirement attendre la date anniversaire (février) pour le débloquer et profiter de tous les avantages du PEL ?

Autre question : ma prime d'état à atteint le plafond de 1525€, à quoi sert-elle ? Est-ce un genre de "cadeau" de l'état ? Est-ce que je ne perdrais pas la prime d'état si j'utilise mon PEL hors de sa date d'anniversaire ?

En vous remerciant d'avance pour vos réponses,
Cordialement.