Depot de garantie
mary
-
24 janv. 2009 à 16:27
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 24 janv. 2009 à 20:55
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 24 janv. 2009 à 20:55
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2 réponses
Pour les ordures ménagères, vous devez les payer au prorata du temps que vous y avez passé, c'est à dire la moitié de la somme. Demandez une photocopie de la taxe foncière sur laquelle figure la ligne qui correspond aux ordures ménagères.
Pour les travaux, demandez les factures.
Concernant la serrure, je pense que vous pouvez contester.
Pour les travaux, demandez les factures.
Concernant la serrure, je pense que vous pouvez contester.
Igor1
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24 janv. 2009 à 20:55
24 janv. 2009 à 20:55
RE,
pour la TEOM , celle-ci est parfois facturée à pat de la taxe foncière (c'est le cas pour la commune ou j'habite) et dans leur règlement ils ont tout simplement instauré "tout trimestre commencé est du" (même pour une journée)
pour la TEOM , celle-ci est parfois facturée à pat de la taxe foncière (c'est le cas pour la commune ou j'habite) et dans leur règlement ils ont tout simplement instauré "tout trimestre commencé est du" (même pour une journée)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
24 janv. 2009 à 18:13
Toutefois pour les VMC il n'y a pas de solutions alors?
La copie de la taxe foncière va me servir à vérifier le montant de la taxe d'ordures ménagere en fet?
Si je veux contester pour la reparation de la serrure vers qui dois je me tourner?
Merci!
24 janv. 2009 à 18:19
Oui, la photocopie de la taxe foncière vous permettra de vérifier qu'ils ne vous pas fait payer la totalité des ordures ménagères, mais la moitié.
Pour la serrure, vous commencez par aller les voir pour leur dire que vous n'êtes pas d'accord pour la payer. Ce n'est pas de l'entretien courant. Cela ne vous incombe pas. Vérifiez auprès de votre assurance multirisque habitation s'ils ne vous offrent pas un service de protection juridique. C'est gratuit, et ils feront les démarches pour vous.
24 janv. 2009 à 18:21
24 janv. 2009 à 18:28
Pour la question des clés avec les serrures modernes, on ne change que le canon, cela ne coûte pas très cher, et c'est un jeu d'enfant à remplacer. C'est moins de 10 euros. S'il s'agit d'une serrure ancienne, c'est plus compliqué.
De toutes façons, un locataire peut toujours faire des copies et ne pas les rendre toutes, et ça c'est un vrai problème.
Comme dit plus haut, vous devez la moitié de la taxe OM annuelle.
la retenue pour la serrure n'est pas normale et trop élevée.
A mon avis, il y a de l'abus.
Contactez l'ADIL, c'est gratuit, il y en a dant toutes les villes. Des juristes vous conseilleront.
24 janv. 2009 à 20:02
Oui la serrure est en parfait état il n'y a aucuns problemes, ils l'ont faite changé car je n'ai aparament pas rendu une des clés (qu'on ne m'a jamais réclamé au passage)!Il ont bien sûr préféré tout changer pour la maudique somme de 200€!!
C'est une agence qui gère cet appartement...une grande gence en plus!
Si je comprends bien je devrais payer la moitié de 90€?Vous savez si c'est le prix normal étant donné que j'étais dans un minuscule studio..