Achat immobilier avec mon fils unique

Bonjour,
Mon fils unique souhaite acheter un bien immobilier.
Il financerait 100 000, emprunterait 100 000 et j'apporterai 80 000.
Il occuperait l'appartement.
Sachant qu'il est profession libérale et que j'ai 60 ans et ne souhaite ni prendre des risques ni emprunter ni garantir son crédit quel est le montage le plus judicieux ?
Quel montage ?
SCI, tontine, indivision, achat en démembrement de propriété dans le cadre d'une SCI sachant que j'aimerai en tirer à ma retraite dans 5 ans un revenu.