Abus du syndic provisoire

Premièrement, lorsqu'un des copropriétaires possède la majorité des voix à lui seul, ses voix sont ramenées automatiquement au total des voix des autres copropriétaires. il n'est donc pas majoritaire à lui tout seul : c'est impossible du point de vue de la loi.
Deuxièmement, le règlement de copropriété a-t-il été établi ? si oui, comporte-t-il une clause concernant un gardien dans l'immeuble ? Si le règlement existe et qu'il n'indique rien concernant le gardien, pour employer un gardien il faut la majorité double de l'article 26 pour l'embaucher. c'est à dire il faut la majorité absolue des copropriétaires en voix (en tantièmes, en tenant compte du fait que le promoteur ne peut pas avoir plus de la somme des tantièmes des autres copropriétaires comme indiqué dans le premièrement) et il faut obtenir au moins les 2 tiers des voix au vote.