Charges demandées après départ du logement

Bonjour,

j'ai quitté un appartement depuis 6 mois. Le propriétaire me réclame le paiement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et de l'eau froide alors que 1) dans le contrat de location il était stipulé qu'il n'y avait pas de charges, 2) il n'y a pas eu en ma présence de relevé de compteur d'eau ni à l'arrivée, ni au départ.
Le contrat faisant loi, le propriétaire peut-il exiger ces paiements ?

Merci pour votre réponse,
cordialement,

Michel