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Loyer proratisé

Résolu
Pedro - 21 janv. 2009 à 15:02
rasha1956 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 21 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2020 - 21 janv. 2009 à 15:31
Bonjour,

Mon locataire est entré dans les lieux le 05 octobre, et me réclame, maintenant, par courrier (pas AR) une réduction sur son loyer d'octobre déjà payé, (donc un remboursement) car le loyer doit être proratisé me dit-il.
Est ce vrai ?
Le proratisation se fait sur combien de jours dans le mois , 30 ?

Merci de vos lumières

Pedro

2 réponses

Réponse 1 / 2
louis14
21 janv. 2009 à 15:14
En effet, il faut diviser le montant du loyer par 30 jours, ensuite vous multipliez ce montant par 4 jours puisqu'il est rentré dans les lieux le 5 du mois. Vous devez déduire ce montant de son loyer du mois prochain. Il faut préciser cela sur la quittance de loyer.
Je suis propriétaire bailleur.
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Réponse 2 / 2
rasha1956 Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 21 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2020
21 janv. 2009 à 15:31
En effet, il faut diviser le montant du loyer par 30 jours, ensuite vous multipliez ce montant par 4 jours puisque votre locataire a occupé les lieux le 5 du mois.
Exemple : Loyer 400€ / 30 jours = 13,333 (13,333x 4) =53,35€

Vous devez déduire 53,35€ du montant du loyer, et n'oubliez pas de le préciser sur la quittance de loyer.
Je suis propriétaire bailleur
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