Tva suite vente maison - de cinq ans

Bonjour,

Je vend ma maison qui a moins de cinq je sais que je vais devoir payer la tva. Par contre je dois calculer la tva que j'ai déja payé sur la maison afin de la déduire de celle que je devrais, Mais est ce que c'est la tva sur les facures concernant les améliorations propres à la maison qui compte ou est ce peux déduire également la tva de l'achat du portail, du gravier de l'allée?
Merci pour vos réponses

Nat