Conseil achat Résolu

Question

Bonjour,
Je voulais avoir vos conseils sur ma situation en cours:
- je suis propriétaire d'un appartement que j'ai acheté à 137 000 euros en 2004, je pense qu'aujour'hui il vaut 200 000 euros, mon remboursement finit en 2010
- aujourd'hui je veux changer d'appartement

les solutions:
1- j'achete un appartement à 300 000 euros, et je prends un prêt de 300 000 sans apport sur 25 ans, coût du crédit: 275 000 euros, qd je vends mon ancien appart, je peux rembourser 200 000 par anticipation?
2- crédit relais ma ça craint en ce temps de crise?
3- je loue un appartement, je mets le mien en vente et je cherche un autre appartement à acheter: donc : apport potientiel: 200 000 euros, prêt: 100 000 euros. durée du crédit 6 ans, coût du crédit: 16 000 euros

pouvez vous me cosneiller, je suis perdu :-(
merci et bonne année

lbigaret · Answer

Pourquoi ne pas attendre tranquillement 2010 ? Avant tout faites estimer votre appartement actuel et sous évaluez son prix pour vos estimations de financement. Si vous prenez un relai il faudra être sur de vendre....re sous évaluation potentielle. Si vos moyens financiers vous permettent le 3) alors ce serait la solution les plus sage.

Marco · Answer

Bonjour

Effectivement la solution 3 est la plus sage d'autant que vous risquez d'avoir une "petite" déception lors de la vente.

Mais quoi qu'il arrive vous êtes couvert car si l'immobilier baisse beaucoup dans les mois à venir, vous pourrez acheter à votre tour à la baisse...

Conseil achat

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