Garantie bancaire

Bonjour,
je posséde une sci dans laquelle en autre j ai un local qui va se libérer d'un locataire et je vais devoir
le remplacer
comment puis je faire pour me garantir le réglement des loyers sans risque sachant que le locataire
sera obligatoirement un proféssionnel
tel 0664061630
merci de bien vouloir me repondre toutes les possibilités
garanties bancaires
loyers bloquées etc????
salutations l