FRAIS D AGENCE

Question

Bonjour,
Nous avons trouvé une maison en location par agence,pour un loyer à 695 euros par mois, dont la caution s'elève a 680 euros et les frais d'agence à 680 euros egalement. Une autre agence nous a informer que les frais d agence se partageai entre le proprietaire et le locataire soit dans notre cas, 340 euros chacun, mais mon interlocuteur n'a pas pu me donner de texte de loi le justifiant,  a priori il s'agit d un texte tout recent! je voulai m'assurer de ces dires avant d'en parler a l'agence. Merci

lbigaret · Answer

Si c'est un bail soumis à la loi de 89 (habitation principale - non meublée) c'est cette loi qui impose le partage par moitié. Maintenant vous pouvez vérifier les barèmes d'honoraire de l'agence (obligatoirement visibles dans sa vitrine).
680€ donneraient donc environ 16% d'honoraires si le partage a déjà été effectué.....ce qui est possible mais un peu cher à mon avis.
A tire d'exemple : personnellement j'applique 12%, ce qui donnerait une part locataire de 489.60 €TTC (pour un loyer hors charges de 680€)

FRAIS D AGENCE

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