Notre constructeur ne veut plus nous lacher!!

Bonjour,

mon ami et moi nous trouvons dans une situation très compliquée.
Nous avons signée une promesse de vente d'un terrain en janvier attaché a un contrat de construction.
Nous avons obtenu une attestation d'accord de prêt de notre banque.
Les choses trainent et la banquière ne peut plus nous garantir le taux de départ.
Après des mois de stand by nous avons demandé en aout dernier ce qu'engendrait comme conséquences un rupture de contrat.
Le commercial nous a assuré que si nous parvenions vraiment pas à trouver un accord de prêt à un taux réaliste, ils nous ferait faire un courrier en recommandé nous libérant de tout engagement sans la moindre indemnité. Il ya dix jour je lui signifie que nous avons cherché en vain un prêteur, et que nous souhaitions arrêter.
Lundi j'ai reçu un courrier du lotisseur pour le passage devant notaire pour la vente du terrain.
Nous avons rencontré le constructeur rapidement .
Durant cette entrevue, nous avons appris qu'il n'était pas question de tout arrêter sans verser d'indemnité.
Première surprise!
2ème surprise: le terrain pour le quel nous avons signé, n'est pas du tout à l'emplacement qu'on nous a montré dès le début.
Peut on refuser d'acheter le terrain du fait de cet emplacement différent de ce qu'on nous à vendu?
Ou bien peut on forcer la banque à nous faire un refus de prêt? Elle nous a fait une attestation d'accord de prêt sans indication de taux, de montant.... sachant que nous n'avons signé avec elle que les questionnaires de santé pour l'assurance du crédit.
Merci de me donner votre avis rapidement.
Chacun joue avec nous au jeu de la pression et des discrètes menaces. Cela fait un an que ça traîne j'en ai marre marre marre.
ubu56