litige acheteur vendeur bien immobilier

Question

Bonjour,
Nous sommes vendeur d'un appartement, nous avons trouvé assez rapidement 2 acheteurs, dont l'un des deux a voulu faire une surenchère en nous versant une certaine somme en liquide.
Nous avons accepté cette offre, en lui expliquant que si son crédit n'était pas accepté il ne pourrait pas prétendre récuperer cette somme.
Il nous fait savoir que son banquier lui confirme verbalement que son crédit serait accepté.
En réalité, son crédit ne l'est pas, et il nous demande de lui restituer l'argent.
Que faire?
Je vous remercie par avance de votre réponse

moutanche · Answer

Bonjour

Tout dépends de votre honnêteté. Mais si vous ne lui rendez pas la somme, il ne pourra rien faire.

loalma · Answer

Je vous remercie infiniment pour cette réactivité...
En effet, il peut être question d'honnêteté ou non, cependant, cet "acheteur" nous a soumis cette possibilité, afin de pouvoir acquérir cet appartement, aux dépends du premier, que nous avons bien sur perdu.
En effet, l'offre étant plus alléchante, nous avons accepté.
Pour tout vous dire, il n'en avait pas averti sa femme, donc il nous a remis cette somme en cachette.
Aujourd'hui, ce qui nous inquiète, c'est que l'on a reçu une lettre de son avocat, qui nous demande cette somme, auquel cas il bloquerai la vente...
De quelle facon peut il agir.
Sommes nous contraints à prendre un avocat également
Merci

moutanche · Answer

A partir du moment ou vous n'avez signé aucun reçu, il ne peux absolument rien faire. La lettre de son avocat n'est qu'un coup de bluff et il n'a absolument aucun moyen de bloquer la vente.
Cependant il est important de garder à l'esprit que ce qui gère ce type de transaction est la confiance
surtout depuis la mise en place de la loi SRU et de ses délais de rétractation.
Personnellement je ne me serai même pas posé la question et j'aurai rendu l'argent.

Litige acheteur vendeur bien immobilier

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters