Maison neuve loué: micro foncier ou defiscak

Bonjour,
voilà je vais essayer d'être clair. Je vous explique. J'ai fait construire une maison qui s'est achevé au mois de mars de cette année. Normalement cette maison devait être vendu pour me faiire une plue value.0Cependant malgres tt mes efforts cela ne sait pas produit et je me suis donc résigné à louer ce bien étant donné que je suis moi même locataire de ma maison je ne pouvais me permettre d'assumer ma location et ma maison neuve non vendue(credit).
Mon prôbleme est que je souhaiterai la vendre dès que je pourrais cette a dire dans les 3 4 annees a venir mais arrétez moi si je me trompe si je ne fais pas de defiscalisation je dois la déclarer en micro foncier au impots ???(je ne suis pas exoneré de qq chose au impots si non alors je prends une grosse claque sur mes impots sur le revenu)
Donc je dois donc faire une defiscalisation????
Merci de vos réponses