résiliation de bail

Question

Bonjour,

co-signataire d'un bail en août 2007 et suite à des non règlements de loyers récurrents (par ma compagne qui est la co-signataire), je suis régulièrement confronté à des interventions de huissier.
Il s'avère que j'ai découvert que la personne avec qui je partage la location de la maison est sous-contrôle de plusieurs huissiers pour des litiges antérieurs et que (contrairement à ce qu'elle me déclare) elle ne règle que très rarement le loyer. Il en va de même pour un certain nombre de factures (veolia, EDF) qu'elle me déclare avoir honorer mais que par des coupures d'énergie, j'en fait le triste constat inverse.
Nous nous êtions mis d'accord pour qu'elle prenne en charge le loyer de l'habitation ainsi que l'eau et l'electricité , quand à moi je m'occupe de l'alimentaire, l'entretien et le fuel.
A aujourd'hui je suis dans une situation financière catatrophique et ne peut plus faire face seu aux nombreuses dettes 
du foyer.
Le huissier m'informait que si je quittais le domicile, je restais malgrè tout redevable des loyers postérieurs car figurant sur le bail....
Merci d'avance pour vos conseils.

Igor1 · Answer

Bonjour,
c'est vrai en étant co-signataire d'un bail vous êtes responsable le votre colocataire concernant les loyers, les charges, les impôts, et tout les frais liés au défaut de paiement de ces choses.

Baal · Answer

Si les loyers sont impayés, le bail a dû être résilié, rien ne vous empèche de signer un nouveau bail ... Demandez à l'huissier.

Igor1 · Answer

Re 
on ne résilie pas un bail pour loyers impayés seul un juge peut le faire (accompagné souvent d'une mesure d'expulsion)
Mais la dette reste et doit être payée par les 2 co-titulaires du bail, même si un seul co-titulaire est responsable de la dette.

Igor1 · Answer

Re,

malheureusement si un co-signataire ou co-titulaire est insolvable c'est l'autre qui paiera la totalité de la dette. J'espère que mes réponses ne seront pas à l'origine d'une dispute.

benoit · Answer

RE

merci encore pour ces précisions même si elles n'ont pas lieu de m'enthousiasmer. 

Il faut que je trouve la solution la plus intelligente possible pour me sortir de cette mouise, non t'inqiète pas je me suis déja mis en colère mais je sais que c 'est inutile et que cela m'a fait plus de mal que de bien.

Résiliation de bail

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