Assurance et location
Résolu
Syria
Messages postés
7325
Statut
Membre
-
Syria Messages postés 7325 Statut Membre -
Syria Messages postés 7325 Statut Membre -
Bonjour,
pourriez vous me dire, (svp) :
je déménage prochainement et mon préavis de résiliation de l'habitation actuelle est de 3 mois.
je vais me retrouver à avoir deux habitations en location en même temps,
1) ma question est : dois-je assurer les deux locations en meme temps ?
2) si le bailleur actuel est d'accord pour écourter le préavis (sans raison que financiére), en a t-il le droit ?
3) si l'agence ou moi, trouvons un nouveau locataire, le préavis de 3 mois peut il être écourté ?
je vous remercie d'avance
Syria
pourriez vous me dire, (svp) :
je déménage prochainement et mon préavis de résiliation de l'habitation actuelle est de 3 mois.
je vais me retrouver à avoir deux habitations en location en même temps,
1) ma question est : dois-je assurer les deux locations en meme temps ?
2) si le bailleur actuel est d'accord pour écourter le préavis (sans raison que financiére), en a t-il le droit ?
3) si l'agence ou moi, trouvons un nouveau locataire, le préavis de 3 mois peut il être écourté ?
je vous remercie d'avance
Syria
A voir également:
- Assurance et location
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Contrat location meublé pdf gratuit - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
- Location meublée - Guide
1 réponse
Le préavis est une mesure légale afin d'éviter les conflits (sic).
Cependant, aucune loi n'interdit au propriétaire de réduire le préavis à une durée qui lui convient ou qui vous arrange.
C'est une question de négociation et de bon sens..
Quant à payer 2 loyers, ce n'est pas fufu avant de connaître la durée du préavis accordé par le propriétaire.
Pourquoi deux locations en même temps ? Pourquoi ne pas faire coïncider le nouveau bail avec la fin du préavis ?
J'ai personnellement attendu 3 mois (perdu 3 mois de loyer) pour donner le logement à un locataire. Ce n'est pas interdit. Cela m'a permis de remettre le logement à niveau et de le moderniser.
3) si l'agence ou moi, trouvons un nouveau locataire, le préavis de 3 mois peut il être écourté ?
Oui sur toute la ligne mais ce sera selon le bon vouloir du propriétaire.
Cependant, aucune loi n'interdit au propriétaire de réduire le préavis à une durée qui lui convient ou qui vous arrange.
C'est une question de négociation et de bon sens..
Quant à payer 2 loyers, ce n'est pas fufu avant de connaître la durée du préavis accordé par le propriétaire.
Pourquoi deux locations en même temps ? Pourquoi ne pas faire coïncider le nouveau bail avec la fin du préavis ?
J'ai personnellement attendu 3 mois (perdu 3 mois de loyer) pour donner le logement à un locataire. Ce n'est pas interdit. Cela m'a permis de remettre le logement à niveau et de le moderniser.
3) si l'agence ou moi, trouvons un nouveau locataire, le préavis de 3 mois peut il être écourté ?
Oui sur toute la ligne mais ce sera selon le bon vouloir du propriétaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
- la nouvelle habitation est toujours en cours de construction, devait être préte en juillet, puis en octobre !!
(bail pas encore signer) prévu pour décembre ?????
- les travaux ont bien avancés, donc j'ai fais mon préavis afin d'ecourter le plus possible le 3 mois.
mais j'espére négocié avec l'agence (et le proprio) afin de le réduire dés que j'aurais une date !!!
1) ma question est : dois-je assurer les deux locations en meme temps ? je pense que oui (meme vide) ??
je vous remercie
Non, L'une après l'autre.