Droit de l'agence immo lors d'une vente

Bonjour,
voila notre problème, nous sommes locataire d'une maison avec un bail qui cours jusqu'en novembre 2009.
Nous faisons actuellement construire et nous envisageons de déménager d'ici 5 mois, donc nous n'avons pas encore envoyer notre préavis.
Notre propriétaire l'a appris et nous a prévenu qu'il mettrais la maison en vente sans reprendre de locataire.

Nous nous sommes mis d'accord avec lui sur le fait de commencer les visites une fois notre préavis de 3 mois envoyé.

Sauf qu il a déjà signé un mandat de vente auprès d'une agence immobilière, qui après une 1ere visite pour estimer la maison, nous a re-contacté pour revisiter la maison pour bien connaitre le dossier et a pris des photos de l'intérieur (avec nos meubles et électroménager) en nous précisant bien que c'était juste pour le dossier.

Le lendemain, il nous a fait une proposition -prioritaire- (a laquelle nous avons pas encore répondu cf délai de 2 mois) mais il a déjà mis la maison en vente sur sa façade "en exclusivité" et sur son site internet, avec les photos de mon intérieur en prime.

A t-il le droit de commencer la mise en vente sans avoir reçu ma réponse ?
A t-il le droit de diffuser sur son site ces photos sans notre accord ?
Peut il commencer ses visites maintenant? (aucuns préavis d'envoyés que ce soit de nous ou de notre proprio)
Avons nous le droit de refuser ses visites en cas d'absence ou d'indisponibilité ?

merci de vos réponses