Etat des lieux de sortie effectué.
lilou4277
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Dansemacabre Messages postés 2219 Statut Membre -
Dansemacabre Messages postés 2219 Statut Membre -
Bonjour,
L' état des lieux de sortie vient de se faire. La date a été décidée par mon propriétaire. (30 octobre). J' ai rendu les deux trousseaux de clés.
Le logement restitué est en parfait état de propreté. Là n'est pas le problème. Le problème vient du fait que le nouveau locataire ne va entrer dans les lieux que le 06 novembre et le propriétaire m'a dit que j' aurai à payer les 5 premiers jours du mois de novembre. ????? Mais vous comprenez bien qu'ayant rendu les cles je ne suis plus dans l'appartement !!! et si le nouveau locataire n' avait pris que le 15 j'aurai donc 15 jours à régler ? alors que j'ai rendu les clés ! A-t-il le droit de me demander ce prorata ?
Merci pour vos réponses.
L' état des lieux de sortie vient de se faire. La date a été décidée par mon propriétaire. (30 octobre). J' ai rendu les deux trousseaux de clés.
Le logement restitué est en parfait état de propreté. Là n'est pas le problème. Le problème vient du fait que le nouveau locataire ne va entrer dans les lieux que le 06 novembre et le propriétaire m'a dit que j' aurai à payer les 5 premiers jours du mois de novembre. ????? Mais vous comprenez bien qu'ayant rendu les cles je ne suis plus dans l'appartement !!! et si le nouveau locataire n' avait pris que le 15 j'aurai donc 15 jours à régler ? alors que j'ai rendu les clés ! A-t-il le droit de me demander ce prorata ?
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- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
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- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci d'avoir prêté attention à ma question et bonne soirée à vous.
le mieux serait d'écrire à votre bailleur par A/R vous ne paierez pas étant donnée la situation, et de stipulez qu'il s'agit d'une situation illégale qui peut engager des poursuites contre lui. La prochaine, pour se prémunir des mauvais bailleurs (dont on ne parle jamais), ne payez pas vos deux derniers mois de location, qui seront ensuite prélevés sur la caution.
Cordialement,
julien
Si vous avez quitté les lieux avant la fin du préavis, le propriétaire est en droit de vous réclamer les jours entre votre départ et l'arrivée du nouveau locataire, dans la limite de votre préavis.
Oui, je pense que c' est vous qui avez raison, car j'avais un préavis de trois mois, octobre, novembre décembre mais comme j'ai trouvé une remplaçante qui entre dans les lieux le 06 novembre, bien qu'ayant remis les cles le 30 octobre, je dois régler à mon propriétaire ces 5 premiers jours. C' est logique ! Merci.
C'est pourquoi vous restez "locataire" tant que le nouveau locataire n'est pas entré dans les lieux. Vous économisez quand même les loyers sur la fin de votre préavis, ce qui est déjà pas mal.