Révision triennale de mon bail commercial
raykermann08
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gited -
gited -
Bonjour,
je souhaite obtenir de l'aide sur mon bail commercial,j'ai acquis en septembre 2004 un fond de bar pur,mon loyer payable trimestriellement est depuis cette date de 1506,65,revisable tous les 3 ans,j'ai repris le bail en cours puisqu'il a été signé en 2001,et depuis 2001 n'a pas été augmenté,mon bailleur me réclame une forte majoration qui passe mon loyer à 2130,82 calculé comme suit 5488,16x1435divisé par 924 indice du second trim 1989 ou un bail avait été signé,je suppose que mon bailleur veut me faire subir des majorations qu'il n'a pas faites à temps,est-ce légal ?un recours est-il possible?si oui comment?merci de me répondre je ne sais pas ou m'adresser,meci à tous d'avance,raynald
je souhaite obtenir de l'aide sur mon bail commercial,j'ai acquis en septembre 2004 un fond de bar pur,mon loyer payable trimestriellement est depuis cette date de 1506,65,revisable tous les 3 ans,j'ai repris le bail en cours puisqu'il a été signé en 2001,et depuis 2001 n'a pas été augmenté,mon bailleur me réclame une forte majoration qui passe mon loyer à 2130,82 calculé comme suit 5488,16x1435divisé par 924 indice du second trim 1989 ou un bail avait été signé,je suppose que mon bailleur veut me faire subir des majorations qu'il n'a pas faites à temps,est-ce légal ?un recours est-il possible?si oui comment?merci de me répondre je ne sais pas ou m'adresser,meci à tous d'avance,raynald
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1 réponse
Bonjour,
5488,16 correspond à quoi exactement?
Concernant le fond du problème, il me semble qu'il est en droit de le faire puisque le loyer n'a jamais été augmenté et quand bien même il aurait été fait, il en serait arrivé à ce montant. Maintenant,600€ d'augmentation, je trouve cela un peu fort.
5488,16 correspond à quoi exactement?
Concernant le fond du problème, il me semble qu'il est en droit de le faire puisque le loyer n'a jamais été augmenté et quand bien même il aurait été fait, il en serait arrivé à ce montant. Maintenant,600€ d'augmentation, je trouve cela un peu fort.
raykermann08
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bjr et merci pr la réponse,je ne sais pas du tout à quoi correspond cette somme de 5488,16 car mon loyer annuel est de 6026,61 si vous connaissez la réponse merci de m'aider,raynald
gited
5488.16 doit correspondre au loyer de base (à la signature du bail)
La législation juridique et financière évolue en permanence...