Résiliation d'une location

Bonjour,
caution pour ma fille qui a loué un appartement type f2, en aout 2007 ; elle a quitté le logement le 31 juillet 2008, après état des lieux en présence du propriétaire, qui n'avait qu'un exemplaire du formulaire. ce proprio, en octobre 2008 réclame à ma fille une somme de 1400 euros pour des travaux effectués dans l'appartement, et, déclare qu'il ne rendra pas les deux mois de caution(1080 euros) ayant été prévenu trop tard de son départ donc de ce fait il a été deux mois sans pouvoir relouer. d'autre part, il lui a adressé par ce même courrier, une copie de l'état des lieux effectué le 31/07, que ma fille avait donc signé (à cette date, l'état ne mentionnait aucune dégradation qui lui soit imputable) ; cette copie mentionne maintenant, certaines dégradations qui l'ont obligé à faire des travaux d'où cette somme qu'il réclame.

merci de vos réponses