Revision annuelle du loyer

Bonjour,
mon agence m'a adressé une lettre me signalant que mon loyer passera de 519,25 EUROS à 554 euros ,à la date du 1 septembre date anniversaire de mon bail.

cela fait une augmentation de 6.69% je trouve cela excessive est ce normal et si vous pouvez m'indiquer si mon agence a reson ou alors si ils ont fait une erreur et combien je suis sencée payer.

merci de votre aide.