Remboursement de la hausse annuelle du loyer
isi
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Locataire depuis juin 05 avec un loyer de depart HC de 1400 euros j'ai une augmentation annuelle automatique prévu au bail chaque mois de juillet avec un indice de ref du 4ème trimestre 05.
Sauf que ma proprietaire ne me mentionne jamais mon nouveau loyer. De ce fait je l'ai augmenté avec les infos trouvées sur le Net ... Selon les infos que j'ai grace au calculateur de l'INC il semble que j'ai trop payé.
Exemple: depuis juillet 07 j'ai payé 1486 euros / mois tandis que j'aurais du payer 1478. Puis-je demander le remboursement ou déduire le trop perçu de l'année écoulée? puis-je remonter ainsi en arrière sur plusieurs années comme les proprio qui ont le droit de le faire sur 5 ans ?
Locataire depuis juin 05 avec un loyer de depart HC de 1400 euros j'ai une augmentation annuelle automatique prévu au bail chaque mois de juillet avec un indice de ref du 4ème trimestre 05.
Sauf que ma proprietaire ne me mentionne jamais mon nouveau loyer. De ce fait je l'ai augmenté avec les infos trouvées sur le Net ... Selon les infos que j'ai grace au calculateur de l'INC il semble que j'ai trop payé.
Exemple: depuis juillet 07 j'ai payé 1486 euros / mois tandis que j'aurais du payer 1478. Puis-je demander le remboursement ou déduire le trop perçu de l'année écoulée? puis-je remonter ainsi en arrière sur plusieurs années comme les proprio qui ont le droit de le faire sur 5 ans ?
A voir également:
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- Augmentation du loyer - Guide
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2 réponses
Bonjour,
C'est vous qui calculez vos augmentations à chaque anniversaire ?
C'est vous qui calculez vos augmentations à chaque anniversaire ?
isi
oui. Elle m'avait demandé la première année de le réajuster chaque année.
ah...c'est délicat parce que l'erreur viendrait de vous. Refaites bien vos calculs avec les bons indices INSEE et allez voir votre propriétaire pour en discuter car compte tenu de ce que vous exposez je pense que vous avec de bonnes relations avec votre bailleur (probablement une personne assez agée non ?)
La législation juridique et financière évolue en permanence...