Préavis de départ / date retenue

Bonjour,

J'ai envoyé mon préavis de départ à mon bailleur le 28mars 2008, donc, avec un préavis de 3 mois, je pouvais quitter les lieux à parti du 28 juin 2008.
J'avais néanmoins précisé sur le courrier que je partirai le 31 juillet 2008.

Lorque j'ai contacter mon bailleur pour l'état des lieux de départ, il m'a indiqué qu'il lui était impossible de le réaliser le 31 juillet (l'échange s'est fait par téléphone, je n'ai pas d'écrit de sa part à ce sujet). L'état des lieux de départ a finalement été fait le 17 juillet, et j'ai remis les clefs à cette date. Sur l'état des lieux de sortie est mentionné : "Date de fin de préavis : 17 juillet 2008". A noter que le délais de préavis légal de 3 mois depuis l'envoi de mon courrier RAR était à cette date déjà achevé.

Aujourd'hui, mon bailleur refuse de me restituer la quote-part de mon loyer du mois de juillet (du 18 au 31), pretextant que la date de fin de préavis qu'il a enregistrée est celle du 31 juillet, puisque c'est ce que j'avais demandé initialement.

Qu'en est-il juridiquement ? Suis-je en droit de réclamer la quote-part de mon loyer de juillet ? Si oui, comment faire pour avoir gain de cause ?

Merci pour vos réponses,
Cordialement,