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2 réponses
Si vous avez confié la l'agence immobilière la gestion de votre bien, agissez d'abord à leur niveau. Ils doivent savoir rappeler ses obligations au locataire...
Si c'est vous qui gérez en direct, constituez un dossier avec courriers recommandés que vous avez dû faire pour récupérer vos loyers. Cela pourra vous servir pour ne pas reconduire le bail en cours. Dans un cas de ce genre, vous pouvez résilier le bail à l'échéance (avec préavis de 6 mois) pour motif légitime et sérieux, suivant l'art. 15 de la loi de 1989. Faites-vous éventuellement aider par un huissier.
Je pense que la situation ne va pas s'améliorer et, après 3 ans, vous n'aurez plus de garant. Les belles paroles ne suffiront pas...
Cordialement,
Milla
Si c'est vous qui gérez en direct, constituez un dossier avec courriers recommandés que vous avez dû faire pour récupérer vos loyers. Cela pourra vous servir pour ne pas reconduire le bail en cours. Dans un cas de ce genre, vous pouvez résilier le bail à l'échéance (avec préavis de 6 mois) pour motif légitime et sérieux, suivant l'art. 15 de la loi de 1989. Faites-vous éventuellement aider par un huissier.
Je pense que la situation ne va pas s'améliorer et, après 3 ans, vous n'aurez plus de garant. Les belles paroles ne suffiront pas...
Cordialement,
Milla
pititenouette
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29 sept. 2008 à 10:49
29 sept. 2008 à 10:49
Bonjour
votre bail contient une clause résolutoire pour non-paiement des loyers et charges ou pas?
votre bail contient une clause résolutoire pour non-paiement des loyers et charges ou pas?