Négociation loyer
capi63
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Bonjour,
Je loue une maison de 95 m2 avec jardinet de 60 m2. Mon loyer est actuellement de 920 euros charges comprises.
Mon proprio va construire une maison en partie sur le petit jardin qui jouxte ma maison.
Perdant l'usage du jardin je souhaite renégocier le montant de mon loyer.
Est ce quelqu'un pourrait m'expliquer comment je dois m'y prendre et de combien je peux décemment demander à faire baisser le prix?
Merci d'avance.
Je loue une maison de 95 m2 avec jardinet de 60 m2. Mon loyer est actuellement de 920 euros charges comprises.
Mon proprio va construire une maison en partie sur le petit jardin qui jouxte ma maison.
Perdant l'usage du jardin je souhaite renégocier le montant de mon loyer.
Est ce quelqu'un pourrait m'expliquer comment je dois m'y prendre et de combien je peux décemment demander à faire baisser le prix?
Merci d'avance.
A voir également:
- Négociation loyer
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Augmentation du loyer - Guide
- Loyer sous séquestre - Guide
- Quittance de loyer - Forum Louer un logement
- Lettre type loyer impayé gratuit - Accueil - Modèles de lettres de location
4 réponses
Bonjour,
Essayez de trouver un locataire qui occuperait le meme type de maison que vous et vous lui demandez ce qu'il paie comme loyer. Vous aurez ainsi une idée.
Sinon, vous pouvez toujours vous adresser a un notaire qui connait les valeurs immobilières et locatives de base de la region.
Essayez de trouver un locataire qui occuperait le meme type de maison que vous et vous lui demandez ce qu'il paie comme loyer. Vous aurez ainsi une idée.
Sinon, vous pouvez toujours vous adresser a un notaire qui connait les valeurs immobilières et locatives de base de la region.
Bonjour,
Si ce jardinet fait partie de la location appuyez vous sur le code civil :
Article 1723
Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804
Le bailleur ne peut, pendant la durée du bail, changer la forme de la chose louée.
Maintenant à vous de juger de 'limpact sur votre prix de loyer.
Si ce jardinet fait partie de la location appuyez vous sur le code civil :
Article 1723
Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804
Le bailleur ne peut, pendant la durée du bail, changer la forme de la chose louée.
Maintenant à vous de juger de 'limpact sur votre prix de loyer.
Bonjour,
Je vous remercie de ce conseil avisé.
Pour ce qui du droit, je ne sais pas si je vais pouvoir m'appuyer dessus. En effet, j'ai signé un bail de 3 ans en 2003, et depuis j'occupe toujours la maison.
Par ailleurs, le jardin ne figure pas dans mon contrat de location , mais comme il jouxte la maison et est à l'intérieur de la palissade qui ceint la maison je ne vois pas comment mon propriétaire pourrait m'opposer que le jardinet ne fait pas partie de la location (quoique vu le type de problèmes que je rencontre avec lui plus rien ne m'étonne).
Merci encore
Je vous remercie de ce conseil avisé.
Pour ce qui du droit, je ne sais pas si je vais pouvoir m'appuyer dessus. En effet, j'ai signé un bail de 3 ans en 2003, et depuis j'occupe toujours la maison.
Par ailleurs, le jardin ne figure pas dans mon contrat de location , mais comme il jouxte la maison et est à l'intérieur de la palissade qui ceint la maison je ne vois pas comment mon propriétaire pourrait m'opposer que le jardinet ne fait pas partie de la location (quoique vu le type de problèmes que je rencontre avec lui plus rien ne m'étonne).
Merci encore
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