Deux compromis de vente

Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente pour mon appart avec box par agence pour 138000€ net vendeur pour moi (apres de longues négociations puisque je le vend 150000€ à la base) or mon voisin du troisième a lui aussi signé un compromis de vente il y a 7 jours tout juste pour 142000€ net vendeur mais sans box et par particulier. Le tout est que l' agence immo m' a fait descendre mon prix en me disant qu'on vendait un appart comme le mien à 142000€ (celui de mon voisin) mais avec le box alors que c'est faux!L' agent immobilier a fait baisser mon prix avec de faux arguments!!
aujourd'hui à peine ai-je signé le compromis que l' aquéreur a appelé mon voisin en lui disant qu'il souhaitait annuler la promesse de vente puisqu'il a trouvé un appart (le mien) avec box pour 138000€ du coup pour le moment il a signé deux compromis de vente ! est-ce normal ou pas et moi , m'étant fait avoir , devrais-je annuler la vente?
merci de répondre rapidement