Dépôt de garantie rendu incomplet

Bonjour,
j'ai quitté un logement fin juillet avec un état des lieux de sortie réalisé avec l'agence sans aucune remarques ni retenue. Je viens ce jour de recevoir le dépôt de garantie et je constate qu'il m'a été retenue 100€ pour "jardin en mauvais état" ! il n'y avait aucune remarques dans l'état des lieux de sortie à ce sujet et le chef de l'agence avait même qualifié le logement de très propre! Mais le propriétaire a estimé à postériori qu'il fallait nous retenir 100€ (pour info : au départ ce logement était neuf et il n'y avait pas de jardin... donc rien dans l'état des lieux d'entrée ni après !)
que dois je faire? quels sont mes recours?
merci
dans l'attenteje prépare un courier à l'agence pour réclamer mon dû!
serge