Bail pro./electricité pas aux normes

Bonjour,

Nous sommes une association regroupant plusieurs professionnels indépendants (graphistes et illustrateurs).
Nous co-louons un atelier avec un bail professionnel au nom de l'association. Depuis 2 ans, nous essayons diverses démarches auprès du cabinet qui gère notre local pour que le propriétaire accepte de raire le circuit électrique afin de le mettre aux normes. De plus, l'hiver, nous ne pouvons pas nous chauffer correctement car les plombs sautent et le lieu a été loué sans convecteurs.
L'immeuble vient d'être vendu à une SCI et la gérance confiée à un autre cabinet de gestion. Nous avons appelé ce cabinet aujourd'hui, qui nous dit que remettre l'électricité aux normes est à notre charge. Ce dont je doute fortement !

Comment pouvons-nous faire valoir nos droits et être certains de ce que nous avançons auprès de ce cabient ?
Existe-t-il un organisme comme l'Adil (pour les particuliers) mais pour les professionnels ?

Merci de vos réponses, on commence vraiment à en avoir de toutes ces démarches qui n'aboutissent pas et que nous devons recommencer avec le nouveau cabinet.