Résiliation de contrat

Bonjour,

Je veux résilier mon bail de location en sachant que j'étais une colocation.
La colocatrice est parti depuis deux mois en me laissant avec tous les prôblèmes.
Je suis handicapée du travail suite à un accident du travail donc avec des ressources moindres.
Est il normal que je dois donner un préavis de trois mois au lieu de 1 mois.
Pourrais-je avoir le texte de loi qui régis ses situations exeptionnelles
Merci pour votre réponse