Faillite agence immobilière

orinus
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9 janvier 2011
- 11 sept. 2008 à 10:51
 Anonymus - 23 juil. 2010 à 16:10
Bonjour,
Que deviendrait un Mandat de vente sans exclusivité n°941 signé par les deux parties si l'Agence faisait faillite alors qu'aucune opération de vente avec un éventuel acquéreur du bien immobilier n'a été engafé?

6 réponses

Prudence, la crise de l'immobilier va entrainer dans les prochains mois pas mal de prédateurs dans son sillage,
et de nombreuses AI vont faire faillites.
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En fait le mandat constitue un actif de l'agence
Dès lors, le liquidateur qui sera nommé pourrait vendre le portefeuille de mandat existant
relativement rare pour les mandats en transaction (peu de valeur et forte volatilité de la clientèle), ceci se pratique plus souvent pour les mandats de gestion
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Sissi44
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dimanche 30 août 2009
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9 décembre 2009
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8 déc. 2009 à 16:43
Ca fait faillite une agence immobilière ?
Hi hi !
https://www.cjoint.com/?miqFKcmZee
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Plus grand chose . Mais attention toutefois de ne pas vendre à des clients menés par ladite agence .
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Bonjour,

Si les AI veulent éviter la faillite ? qu'elles soient moins gourmandes est très surement un palliatif.

A savoir qu'une agence augmente le prix de vente de 15 à 20% de la valeur réelle d'une bien.

Pour une maison estimée à 127000€ et vendue par un particulier sans passer par une agence, celle ci sera vendue 153000€ en passant par une agence.

Les ventes de particulier à particulier prennent de l'essor contre celles des agences qui baissent vitesse grand V.

Avec la mise en place d'internet même dans les régions les plus reculées de France et de Navarre, les particuliers peuvent négocier entre eux et n'ont plus besoin d'agences...

Le pain noir pour les IA ne fait que commencer....
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Oui, et au moment de finaliser la vente les propriétaires se rendent compte qu'il faut nommer 50 experts et les coûts s'envolent ...
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