Vices cachés

Bonjour,
J'ai fait l'acquisition il y a un mois d'un pavillon. Or, j'ai découvert la présence d'un parasite dans la charpente. Le capricorne des maisons. L'expert contacté m'envoie son rapport et m'a dit qu'il y avait des poutres à changer.
Je dois faire faires un devis pour les travaux. De plus il y a d'autres problèmes. Infiltrations d'eau en cuisine, carellage de la salle qui bouge et sonne creux.
J'ai appelé mon notaire et je suis en train de monter le dossier.
Si quelqu'un a déjà rencontré des problèmes similaires ou des conseils à me donner, n'hésitez pas à me répondre.

Merci d'avance.