Problème construction maison

Question

Bonjour,

Nous sommes entrain de faire construire notre maison. Le maçon a commencé les fondations et à monter la maison. Mais 2 problèmes se posent:

- le maçon a dû faire un coffrage sur une partie de la maison car le terrain était trop rocailleux. Le constructeur n'a pas voulu faire une étude du sol et il nous a dit qu'il n'y avait pas de rochers. Est-ce que le constructeur peut nous faire payer le prix de ce coffrage qui n'était pas prévu à l'origine?

- aux 4 coins de la maison il y a des poteaux de renfort. Le seul souci c'est que le maçon ne les a pas ferraillés et n'a pas fait coulé de béton. Il dit que ce n'est pas marqué sur le plan et nous propose de le faire contre une certaine somme. N'est-ce pas obligatoire de ferrailler ces poteaux?

Merci de me répondre le plus rapidement possible.

lapoisse · Answer

Bonjour,
nous sommes actuellement en attente d'une étude de sol (qui n'était pas prévue au départ mais intervenue suite à la découverte d'une faille dans la roche après le terrassement).
En ce qui concerne le coffrage ,il s'agit peut être d'un radier? Nous construisons dans une zone rocheuse et beaucoup de nos voisins qui ont déjà construit , ont posé ce fameux radier. Effectivement c'est plus cher que des fondations traditionnelles mais pour le règlement il faudrait reprendre votre contrat et rencontrer le constructeur pour lui demander.

Il me semble qu'effectivement les pilliers devraient être ferraillés sinon quel interêt?
En tout cas, ne pas hésiter à poser des questions au constructeur. Si la maison devait venir à se fissurer, il sera 100% fautif s'il n'a pas fait le nécessaire au niveau du gros oeuvre.
Voilà les petites infos qu'on peut donner mais J'espère que des entrepreneurs vont répondre à ton mail, ils seront le mieux placés pour résoudre tes soucis.
Bonne continuation,
Lapoisse

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