Révision loyer?

Bonjour,

Ma mère loue un appartement depuis 8 mois. Les locataires nous ont appelé deux fois en 8 mois pour quitter l'appartement car ils ont des problèmes de couples qui apparemment s'arangent à chaque fois. Nous n'avons rien contre le fait qu'ils veuillent s'en aller mais ils ne font pas les choses dans les règles à savoir nous adresser un courrier RAR.
Nous ne voulons plus traiter directement avec eux car nous sommes trop gentils et ils en profitent.
C'est pourquoi nous souhaitons passer par une agence.
Est-il possible d'augmenter le loyer en ajoutant les frais d'agence?
Merci par avance pour vos réponse.