Renvoi d'un locataire
MM10
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Laur. -
Laur. -
Bonjour,
Nous avons en location un appartement loué à une demoiselle qui ne paie pas depuis 8 mois et qui n'a plus de revenus. Nous sommes dans une impasse et avons saisi un huissier.
Toutefois, nous sommes désespérés et envisageons une autre solution au cas où celle-ci n'aboutirait pas : un membre de notre famille pourrait devenir locataire de l'appartement et faire ainsi partir la locataire actuelle.
Pourriez vous nous apporter des précisions sur cette démarche, ses risques et ses chances de succès ?
En vous remerciant par avance pour votre aide,
cordialement
Nous avons en location un appartement loué à une demoiselle qui ne paie pas depuis 8 mois et qui n'a plus de revenus. Nous sommes dans une impasse et avons saisi un huissier.
Toutefois, nous sommes désespérés et envisageons une autre solution au cas où celle-ci n'aboutirait pas : un membre de notre famille pourrait devenir locataire de l'appartement et faire ainsi partir la locataire actuelle.
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En vous remerciant par avance pour votre aide,
cordialement
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2 réponses
Bonjour
A partir du moment ou cette personne ne paie plus le loyer, vous pouvez entamer à son encontre une procédure d'expulsion prés le tribunal dont vous dépendez.
Contactez la caf afin de l'informer des retards de paiements. L'organisme suspendra les aides pour le loyer versé à votre locataire et vous récupererz quelquechose.
Une fois la locataire partie, vous ferez ce que vous voulez de votre bien.
A partir du moment ou cette personne ne paie plus le loyer, vous pouvez entamer à son encontre une procédure d'expulsion prés le tribunal dont vous dépendez.
Contactez la caf afin de l'informer des retards de paiements. L'organisme suspendra les aides pour le loyer versé à votre locataire et vous récupererz quelquechose.
Une fois la locataire partie, vous ferez ce que vous voulez de votre bien.
bonjour : Si vous avez peur de ne pas vous en sortir, il faut savoir que pour reprendre un logement loué pour y habiter soi-même, ses descendants ou ses ascendants, il faut donner congé au locataire au moins 6 mois à l'avance.
ATTENTION : 6 mois minimum en prenant la date où le locataire a eu la lettre en main. Si elle est absente lorsque le facteur passe et qu'elle n'aille pas chercher son recommandé, cela peut traîner, donc il faudrait prévoir une bonne marge 8 mois par exemple, de façon à faire intervenir l'huissier si elle refuse le recommandé.
Mais comme on vous l'a dit précédemment, avertissez vite les allocs, car elle doit les percevoir et les garde pour elle.
La CAF paie directement le propriétaire dans ces cas là si on le lui signale.
ATTENTION : 6 mois minimum en prenant la date où le locataire a eu la lettre en main. Si elle est absente lorsque le facteur passe et qu'elle n'aille pas chercher son recommandé, cela peut traîner, donc il faudrait prévoir une bonne marge 8 mois par exemple, de façon à faire intervenir l'huissier si elle refuse le recommandé.
Mais comme on vous l'a dit précédemment, avertissez vite les allocs, car elle doit les percevoir et les garde pour elle.
La CAF paie directement le propriétaire dans ces cas là si on le lui signale.
La législation juridique et financière évolue en permanence...