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2 réponses
bonjour : Sans voir l'appartement, ou bien avoir de plus amples renseignements, on ne peut pas déterminer la cause de ces dégradations.
Est-ce une copropriété ?? Le logement est-il en rez-de-chaussée au raz du sol ??? Année approximative de construction ?? Est-il isolé ??? (en frappant au mur, on sent s'il y a un doublage ou non)
Quel chauffage utilisait l'occupant des lieux ???? Faisait-il sécher beaucoup de lessive à l'intérieur ???? Aérait-il correctement ???? Y a-t-il une ventilation mécanique ? Le locataire n'a-t-il pas bouché toutes les entrées d'air ce qui accentuerait gravement le problème ???
N'avait-il pas plusieurs plantes vertes qui peuvent aussi, suivant le nombre accentuer le problème.
Comment se fait-il que l'appartement soit facilement inondé ? Est-ce la condensation qui s'écoule des murs.?
Si les papiers peints n'étaient pas neufs, mais en bon état, du moins sans moisissures à l'entrée, il se pourrait bien que ce soit la faute du locataire qui aurait accumulé toutes les conditions qui ont causé ces dégradations.
Si l'appartement a été donné après réfection donc en bon état, là on ne peut pas savoir ce qu'il y avait avant.
Le fait qu'il y ait la même chose chez le voisin ne veut rien dire, s'il crée des conditions défavorables, (ce qu'on ne sait pas) les mêmes causes provoquent les même effets.
J'ai moi-même une locataire qui m'a ruiné un studio (situé à un 1er étage) elle prenait la cuisine pour une piscine, faisait de la friture sans la moindre précaution etc. J'ai eu le sol inondé par négligeance, une cloison toute humide que j'ai mis un mois à sécher. Donc, il faut examiner tous les points ci-dessus pour voir se les causes de cette humidité sont dues au locataire ou bien si les causes viennent du bâtiment lui-même.
Si c'est dû au locataire, c'est à sa charge. Cependant, vous pouvez essayer de négocier un peu, si par exemple, l'appartement n'était pas à l'état neuf lors de l'entrée dans les lieux. Si les papiers peints avaient déjà 5 ou 6 ans, il y a de la vétusté, donc on devrait réduire la part à votre charge.
Si tout le monde est de bonne foi, et en tenant compte de tous les éléments, vous devez pouvoir trouver un arrangement. Autre solution : faire la remise en état vous-même, si le logement est petit, c'est plus vite fait.
Est-ce une copropriété ?? Le logement est-il en rez-de-chaussée au raz du sol ??? Année approximative de construction ?? Est-il isolé ??? (en frappant au mur, on sent s'il y a un doublage ou non)
Quel chauffage utilisait l'occupant des lieux ???? Faisait-il sécher beaucoup de lessive à l'intérieur ???? Aérait-il correctement ???? Y a-t-il une ventilation mécanique ? Le locataire n'a-t-il pas bouché toutes les entrées d'air ce qui accentuerait gravement le problème ???
N'avait-il pas plusieurs plantes vertes qui peuvent aussi, suivant le nombre accentuer le problème.
Comment se fait-il que l'appartement soit facilement inondé ? Est-ce la condensation qui s'écoule des murs.?
Si les papiers peints n'étaient pas neufs, mais en bon état, du moins sans moisissures à l'entrée, il se pourrait bien que ce soit la faute du locataire qui aurait accumulé toutes les conditions qui ont causé ces dégradations.
Si l'appartement a été donné après réfection donc en bon état, là on ne peut pas savoir ce qu'il y avait avant.
Le fait qu'il y ait la même chose chez le voisin ne veut rien dire, s'il crée des conditions défavorables, (ce qu'on ne sait pas) les mêmes causes provoquent les même effets.
J'ai moi-même une locataire qui m'a ruiné un studio (situé à un 1er étage) elle prenait la cuisine pour une piscine, faisait de la friture sans la moindre précaution etc. J'ai eu le sol inondé par négligeance, une cloison toute humide que j'ai mis un mois à sécher. Donc, il faut examiner tous les points ci-dessus pour voir se les causes de cette humidité sont dues au locataire ou bien si les causes viennent du bâtiment lui-même.
Si c'est dû au locataire, c'est à sa charge. Cependant, vous pouvez essayer de négocier un peu, si par exemple, l'appartement n'était pas à l'état neuf lors de l'entrée dans les lieux. Si les papiers peints avaient déjà 5 ou 6 ans, il y a de la vétusté, donc on devrait réduire la part à votre charge.
Si tout le monde est de bonne foi, et en tenant compte de tous les éléments, vous devez pouvoir trouver un arrangement. Autre solution : faire la remise en état vous-même, si le logement est petit, c'est plus vite fait.
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