Droits du nu-propriétaire...

Bonjour,

ma mère et moi venons de signer un compromis de vente d'un appartement dont nous sommes tous les deux propriétaires suite au décès de mon père : ma mère suite à une donation au dernier vivant et moi même en tant qu' héritier de mon père.
Sur le compromis il est stipulé que ma mère est vendeuse en tant que propriétaire à raison de " 5/8ème en pleine propriété et 3/8ème en usufruit ", et moi même à raison de "3/8ème en nu-propriété".
Quelqu'un pourrait il me dire ce que cela signifie : est ce à dire que 5/8ème du prix net vendeur du bien reviennent à ma mère, et 3/8ème à moi même ? L'usufruit d'un bien prend il fin de fait lors de la vente de ce bien ?
Merci d'avance pour vos réponses.

Lorenzo